Köln/Cologne /

وصف العقار

تم بناؤه حوالي عام 1905 في المرحلة النهائية من تطوير شارع Wilhelminian على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 454 مترًا مربعًا في أفضل موقع في وسط مدينة كولونيا ، ويتكون من أربعة طوابق وعلية تم تحويلها. تمت إعادة الإعمار التي دمرتها الحرب في الأعوام 1946-1957. حوالي 1326 مترًا مربعًا من المساحات المعيشية والتجارية مقسمة إلى مساحتين للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي و 14 وحدة سكنية. يمكن إنشاء وحدات إضافية لأن المباني غير مستخدمة. الوحدتان التجاريتان بمساحة أرضية تتراوح من 100 متر مربع إلى 120 مترًا مربعًا ، تستخدمان كمساحات للبيع بالتجزئة ، وسيتم تقديم حساب دقيق للمنطقة عند الطلب. لقد تم تأجيرها للتجار المذيبين لسنوات عديدة ، والموقع رائع. 14 شقة مستأجرة بأحجام مختلفة ، معظمها من 2-3 غرف ، بعضها مع شرفة ، وتدفئة الغاز الخاصة ، وبعض الحمامات والشقق التي تم تجديدها. تحظى الشقق بشعبية كبيرة بين المستأجرين ، وهذا هو سبب وجود عقود إيجار طويلة الأجل ، وهناك مستوى جيد من المستأجرين مع مجتمع منزلي جيد. يمكن توفير مخططات الطوابق الفردية للأطراف المهتمة. يبلغ دخل الإيجار حاليًا حوالي 161،634 يورو / سنويًا بالإضافة إلى تكاليف التشغيل. تأتي هذه المعلومات من البائعين ، من أجل اكتمالها ودقتها ، فإننا لا نتحمل أي مسؤولية. يمكن تقديم قائمة بالمستأجرين. إنه منزل معتنى به جيدًا مع العديد من التفاصيل الجميلة ، وواجهة من الجبس مع هياكل من الجص ، وعناصر على الطراز القوطي ، وواجهة من الطوب في الفناء الداخلي ، ودرج مع سقف من الجص مقبب على شكل برميل ودرج تيرازو. المنزل به بدروم كامل ولكن لا يوجد مصعد ولا أماكن لوقوف السيارات.