قانون التملك في أمريكا ( الولايات المتحدة الأمريكية )

قانون تملك العقار في الولايات المتحدة الأمريكية

يسمح قانون التملك في أمريكا بتملك الأجانب للعقارات بنظام التملك الحر (مدى الحياة) .. وفيما يخص الضرائب العقارية فنشير أنها تختلف من ولاية إلى ولاية أخرى ومن مدينة الى مدينة أخرى وبحسب نوعية العقار إضافة ً الى الخدمات المتوفرة حول العقار ..حيث أن العقارات التي من نوع (أرض) تُقدر نسبة الضريبة العقارية من (1% - 2.5%) من قيمة الأرض وسنذكر مثال على ذلك للتوضيح .... (أرض) مساحتها (500) متر مربع وقيمتها (50.000) $ .. ستكون الضريبة العقارية حوالي (500) دولار تٌدفع سنوياً ... أما بخصوص العقارات السكنية(قصر-فيلا-شقة-بنتهاوس) فتُقدر نسبة الضريبة السنوية من (1%-2%) من قيمة المنزل إضافة إلى رسوم الصيانة ومبلغ التأمين وأيضاً هناك ضريبة تسمى (ضريبة الدخل) تُدفع بعد عملية البيع ونسبتها (10%) من قيمة العقار تُسلّم إلى مصلحة الضرائب الأمريكية ويمكن أن يكون هناك اعفاء من تلك الضريبة بعد التقدم للقنوات المخصصة لذلك بداية كل عام ميلادي.... تجدر الإشارة أن العقار الأمريكي يعتبر من الملاذات الآمنة في العالم وأبرز الولايات الأمريكية في جاذبية العقارات هي ولايتي (كاليفورنيا - تكساس) ... وهناك دراسة أُجريت حديثاً من قبل بعض المراكز الاستشارية تتلخص بأن ارتفاع المنازل الأمريكية سيكون بمقدار (2.9)% سنوياً حتى عام 2016 م .

نقوم بجمع وترتيب معلومات قانون التملك من مصادر موثوقة لدينا وننشرها في الموقع تحت اسم قوانين تملك العقارات في العالم، ولانتحمل أي مسؤولية في حال لم يتم تحديث قانون تمللك العقار في هذه الدولة ولكننا نسعى جاهدين لتحديث المعلومات أولاً بأول.
بإمكانك الإطلاع على قوانين التملك في دول أوروبية وخليجية وعربية من خلال متابعة الرابط التالي: قوانين التملك في العالم