قانون التملك في تركيا ( الجمهورية التركية )

قوانين التملك في تركيا ( الجمهورية التركية )

يسمح قانون تملك العقارات في تركيا بتملك غير التركيين (الأجانب) بشرط للتملك أن يكون العقار غير مجاور لأي منطقة أمنية أو عسكرية أو تكون نسبة التملك للأجانب قد استوفيت, وهناك ضرائب سنوية محدودة على العقارات وتختلف من مكان لآخر كما أن قانون التملك يسمح باستثمار العقار وتقدر ضريبة شراء العقار بنسبة (4%) من قيمة العقار (تُدفع لمرة واحدة فقط) (غالباً تكون مناصفة ما بين البائع والمشتري)، وفي حال تم الشراء من شركة عقارية فقد يتم إضافة (18%) لاحتسابها كضريبة مبيعات ويتحملها المشتري .. وبالنسبة لعمولات الوسطاء العقاريين فالمشتري يدفع نسبة (3%) من القيمة كما أنه يمكن البيع في أي وقت ومقدار ضريبة البيع هي (4%) من القيمة (تُدفع لمرة واحدة فقط )غالباً توزع مناصفة بين البائع والمشتري إضافة إلى نسبة (20%) من مجموع صافي الأرباح والتي تذهب لمصلحة الضرائب وعمولات لوسطاء العقار .. ويمكن عمل وكالة للغير لبيع وشراء العقار في تركيا بعد ذهاب المشتري إلى مكتب كتابة العدل في تركيا لعمل الوكالة التي يريدها وذلك بحضور مترجم معتمد من قبل كاتب العدل كما أنه يمكن عمل وكالة في بلد المشتري بعد ترجمتها إلى اللغة التركية وتصديقها من السفارة التركية في بلد المشتري وتستغرق مدة عملية انتقال الملكية عادةً من (30 -45) يوم .

نقوم بجمع وترتيب معلومات قانون التملك من مصادر موثوقة لدينا وننشرها في الموقع تحت اسم قوانين تملك العقارات في العالم، ولانتحمل أي مسؤولية في حال لم يتم تحديث قانون تمللك العقار في هذه الدولة ولكننا نسعى جاهدين لتحديث المعلومات أولاً بأول.
بإمكانك الإطلاع على قوانين التملك في دول أوروبية وخليجية وعربية من خلال متابعة الرابط التالي: قوانين التملك في العالم