وصف العقار
مواصفات المبنى:
المبنى بواجهة شمالية على شارع 20 و يتكون من ثلاث طوابق و نصف بإجمالي مسطحات 1100م2 تقريبا، بخمس صالات إستقبال و معيشة + أربع أجنحة منفصلة + أربع غرف نوم + 10 حمامات + غرفة غسيل + غرفة خادمة + مخزنين + غرفة سائق.
1- الدور الأول: قسم رجالي عبارة عن صالتين مفتوحة + غرفة مكتب + حمام. قسم نسائي عبارة عن صالتين مفتوحة + حمام. تفصل الصالتين غرفة طعام لخدمة القسمين منفصلة، ويمكن فتحها على القسمين.
2- الدور الثاني: عبارة عن ثلاثة أجنحة منفصلة + غرفتين نوم بينهما حمام.
الجناح الرئيسي الأول: يحتوي صالة غرفة النوم الرئيسية + غرفة ملابس + حمام بجاكوزي. يرتبط هذا الجناح بغرفة النوم الرئيسية بالدور الثالث (السطح) بدرج داخلي.
الجناح الثاني: عبارة عن غرفة نوم + غرفة ملابس + صالة جلوس + حمام.
الجناح الثالث: عبارة عن غرفة نوم + حمام.
3- الدور الثالث (السطح): غرفة النوم الرئيسية (مرتبطة برج داخلي لصالة الجلوس التابعة لهذا الجناح كما سبق ذكره) + غرفة ملابس إضافية + حمام. كما يحتوي هذا الدور على غرفتين إضافية وحمام + الأسطح.
4- الدور الرابع (البدروم): يحتوي على صالتين جلوس وألعاب + حمام + صالة طعام مطلة على الفناء الخلفي للفيلا + مطبخ مثالي (Clean Kitchen) + مطبخ الطهي اليومي + مخزنين + (غرفة غسيل + غرفة خادمة + حمام).
مواصفات الإنشاء و البناء:
البناء و العزل: تم إعتماد بلوك سيبوركس لجميع الجدران الخارجية للمبنى ما عدا الدور الأول الذي أستخدم له الجدار المزدوج و ألواح البولي ستايرين. كما تم إعتماد مادة البولي يوريثين من شركة الزامل للعزل الحراري و المائي لجميع الأسطح.
التكييف: تم إعتماد التكييف المخفي لصالات الإستقبال + غرفة المكتب بالدور الأول و غرفة النوم الرئيسية بالدور الثاني و الثالث. تم تركيب الوحدات كارير بواسطة شركة الواحة للتكييف. و تم اعتماد الوحدات المنفصلة لبقية المبنى، حيث تم التأسيس لجميع الغرف و الصالات بالأسلاك و المواسير النحاسية.
الألمونيوم: تم تركيب جميع الوحدات بواسطة شركة المانع بتصاميم مختلفة (الواجهات العلوية ستركتشر) مع مراعاة الأماكن للفتح و الغلق.
الجبس: تم تغطية جميع الأسقف بما في ذلك الحمامات بالجبس (ما عدا غرفة الغسيل و المطبخ اليومي الذي أستخدم لها ألواح جبسية معلقة). كما تم تركيب الجبس بالصالات و الغرف بالتدرج من مستوى إلى ثلاث مستويات حسب الحاجة و المكان.
السباكة: تم إعتماد السباكة الحرارية من مادة البولي بروبلين من مصانع القبلان لجميع التمديدات المائية بالفيلا.
الأرضيات: أعتمد البورسيلين لجميع الأرضيات بالفيلا.
المصعد: المبنى مزود بمصعد لجميع الأدوار الأربعة.
الكهرباء و الإتصالات: تم إعتماد الأسلاك الكهربائية حسب المواصفات الأمريكية عالية الجودة. كما تم تمديد الفيلا بالكامل بنقاط التوصيل اللازمة للإنترنت و التلفون و الساتالايت، و ذلك لضمان عدم إستخدام أسلاك و تمديدات خارجية.
ملاحظة مهمة: الفيلا على البنك العقاري.
