وصف العقار
Englisch Version // for the arabic one please scroll down
THREE BUSINESS HOUSES IN AALEN FOR SALE
Short info
Address: 73431 Aalen
Property: Office Buildings
Year of construction: 1935-37 (modernization & renovated 2009-2018)
Property size: approx. 8,200 m2
Rental space office / shop: ca.7,748.36 m²
Basement area: approx. 1,766.23 m²
Area warehouse: approx. 506.76 m²
Commercial units: 30
Parking: 152
Storeys: 6
Actual rent: ca.780.000,00 € p.a. (including 40,000.00 € photovoltaic system)
Average rent / m²: approx. Rent Office 3,60 - 8 € Shop. 10-12 €
Yield: 6.2%
Purchase price: 12.500.000,00 EUR
With the conclusion of a purchase contract we receive from the acquirer a commission in the amount of 4% of the notarially evidenced total purchase price without value added tax.
ثلاثة منازل تجارية في آلن للبيع
معلومات مختصرة
العنوان: 73431 آلن
مباني المكاتب: عقار
سنة البناء: 1935-37 (التحديث والتجديد 2009-2018)
حجم العقار: حوالي 8200 متر مربع
مكتب / محل للإيجار: حوالي 748.36 متر مربع
مساحة الطابق السفلي: حوالي 1766.23 متر مربع
مستودع المنطقة: حوالي 506.76 متر مربع
الوحدات التجارية: 30
وقوف السيارات: 152
الطوابق: 6
الإيجار الفعلي: حوالي 780.000.00 يورو. (بما في ذلك النظام الكهروضوئي 40،000.00 يورو)
متوسط الإيجار / متر مربع: حوالي إيجار مكتب 3،60 - 8 € متجر. 10-12 يورو
العائد: 6.2٪
سعر الشراء: 12.500.000،00 يورو
مع إبرام عقد شراء ، نتلقى من المشترى عمولة بقيمة 4٪ من إجمالي سعر الشراء الموثق بدون ضريبة القيمة المضافة.
