وصف العقار
فرصة استثمارية برج للبيع فى مكة المكرمة..
أولاً : مكونات المشروع :
يتكون المشروع من الأدوار التالية :-
1- دور بدروم + خزان أرضي بمساحة (814 م2) .
2- دور تسوية عبارة عن إستقبال ومحلات تجارية وصالونات بمساحة (1327 م2) .
3- دور ميزانين عبارة عن كافيتريا ومطعم وصالونات بمساحة (1306 م2) .
4- 3 أدوار عبارة عن مواقف سيارات بسعة (60) موقف وبمساحة إجمالية
= 4432 م2.
5- دور خدمات تحويلي ويستخدم لتحويل الأعمدة وتجميع الصرف الصحي وبه المطبخ الرئيسي للفندق، المساحة الإجمالية للدور (1627م2).
6- 20 دور متكرر كل دور مكون من (37) غرفة كل غرفة تحتوي علي حمام خاص ومطبخ ودولاب بإجمالي مسطحات بناء (21200 م2) وعدد الغرف الإجمالي = (740 غرفة).
7- دور مطعم بالدور الأخير بمساحة (940.00 م2) .
ثانياً : مميزات المشروع :
1- المشروع يقع علي شارع إبراهيم الخليل داخل الدائري الثاني ويبعد مسافة (600 م) تقريباً عن الحرم وتعتبر مساحة أرضه البالغة (1775 م2) من أكبر المساحات الموجوده علي الشارع ويندر تواجد مثيلتها بالمنطقة ، وتعتبر المنطقة الواقع فيها المشروع من المناطق المرغوبة لإسكان الحجاج علي إختلاف جنسياتهم وكذلك تعتبر من المناطق المرغوبة للمعتمرين وذلك علي مدار العام خصوصاً وأن المواصفات التصميمية والفنية والخدمات المتوفرة بالمشروع تلبي جميع إحتياجات الحجاج والمعتمرين ، ويعتبر إرتفاع مبني المشروع من أعلي المباني المقامة حالياً في المنطقة بحيث يمكن مشاهدة مناظر بانورامية للحرم والمنطقة المركزية من خلال الأدوار العلية .
ثالثاً : المواصفات الفنية الرئيسية للمشروع:
1- عدد (10) مصاعد ميتسوبيشي سعة 10 (أشخاص / مصعد) بالإضافة إلي مصعد خدمة لجميع الأدوار .
2- ثلاث سلالم هروب حسب مواصفات الدفاع المدني .
3- شبكة إنذار وإطفاء حريق من أحدث وسائل السلامة المعتمدة لدي الدفاع المدني بالإضافة إلي نظام رشاشات لجميع المبني .
4- نظام P.M.S والخاص بالتحكم المركزي لجميع خدمات المبني .
5- تكييف سبليت دكت لكامل المبني ماركة دايكن .
6- سنترال رئيسي لجميع أدوار المبني.
7- مداخل وصالونات رخام وديكورات أسقف جيبس لجميع الممرات
8- الواجهات الرئيسية رخام والواجهات الجانبية
السعر المطلوب مليار و500 مليون
المطلوب من المشتري خطاب رغبة شراء .
للتواصل ابو محمد
009966552932864
